Abogados desahucios Málaga, gestionamos todo el proceso
¿Tu inquilino ha incumplido el contrato de arrendamiento? ¿Tienes una deuda que no consigues que te pague? ¿Quieres recuperar tu inmueble? Si tus respuestas a estas cuestiones que lanzan nuestros abogados desahucios Málaga son sí, es evidente que necesitas iniciar un proceso de desahucio para recuperar tu bien inmueble.
Desde Justicia Directa contamos con un equipo de profesionales que darán soluciones a tu problema. Es decir, te acompañaran durante todo el proceso de recuperación de propiedad.
¿Necesitas de abogados desahucios Málaga para el desalojo de un inmueble?
El desalojo de inmueble se trate de una vivienda o de un local comercial está regulado por la Ley de Enjuiciamiento Civil. Se define como:
Aquel procedimiento judicial que permite al propietario de un inmueble iniciar acciones legales contra el inquilino para recuperar su propiedad.
Siempre y cuando, el inquilino haya incumplido el contrato de arrendamiento y haya dejado de pagar las rentas acordadas.
Actualmente y tras la actualización de la normativa que regula el desahucio, se ha constituido el “desahucio express”, un trámite mucho más rápido en la demanda por desahucio. Nuestros abogados desahucios Málaga destacan que el proceso de desahucio a través de esta forma es una de las más seguidas en los últimos tiempos. Y aclara, en caso de duda, que igualmente consigue una resolución efectiva en cuanto al desalojo de la vivienda o el negocio.
Tipos de desahucios
Nos podemos encontrar con dos tipos de desahucios:
- El desahucio de inmuebles por impago de las cuotas
- el desahucio de inmuebles por precario
Desahucio de inmuebles por impago de las cuotas
Aquel que se justifica conforme al impago de las rentas o cantidades que el inquilino te debe. Si no cumple con los plazos establecidos en el contrato, tu como propietario podrás legalmente recuperar tu inmueble. Nuestros abogados desahucios Málaga podrán ayudarte en la resolución del proceso de desalojo, así como en la gestión de todas las acciones derivadas de él.
Desahucio de inmuebles por precario
Es el desalojo que se fundamenta cuando no existe realmente un contrato de arrendamiento y, por tanto, pago de renta. Por ejemplo, cuando dejas tu propiedad a tus hijos, familiares u otros, durante un tiempo. Y llegado el momento que la necesitas y solicitas el desalojo, se niegan a abandonar tu casa.
En estos casos, aunque no se trate de una situación ideal, necesitas el apoyo de nuestros abogados desahucios Málaga para la gestión de las acciones.
¿Por qué necesito de un abogado para el desahucio?
La Ley recoge algunos aspectos por los cuales se hace necesaria la figura de algunos de los abogados desahucios Málaga. Estos son los que se indican a continuación:
- Según los artículos 23 y 31 de la LEC, es necesaria la representación a través de un abogado y la intervención de un procurador.
- Ambas figuras deberán estar presente en los juicios ordinarios, sin que la cuantía de la deuda sea determinante para ello.
- En caso de que la deuda supere los 900 euros, su arrendatario también deberá contar con la presencia de un abogado y procurador.
Lo dispone el artículo 818 de la LEC.
- Si se da el caso de que la presencia de los profesionales no sea notoria. Sus honorarios se podrán incluir cuando haya declaración de temeridad o el proceso se esté tramitando en un lugar diferente al propio domicilio.
Según el artículo 32.5 de la LEC.
Abogados Desahucios Málaga, Justicia Directa
Si necesitas más información sobre cómo recuperar su bien inmueble, contáctenos. Los abogados desahucios Málaga que forman el Área de Derecho Mercantil de Justicia Directa pueden ayudarte y acompañarte durante todo el proceso.
